par Ode 
La Croatie attire chaque année plus de 20 millions de visiteurs grâce à ses 1 800 km de côtes, ses 1 246 îles et son climat méditerranéen. Que vous partiez en famille, en couple ou entre amis, louer une maison ou un appartement directement auprès d’un propriétaire ou via une plateforme reste la solution la plus flexible et souvent la plus économique. Ce guide détaille les régions les plus prisées, les périodes idéales, les prix réels et les astuces qui permettent de réserver le logement parfait sans perdre de temps ni d’argent.
Les meilleures régions pour une location de vacances en Croatie
Istrie : le calme et la proximité avec l’Europe
L’Istrie, au nord-ouest, ressemble à la Toscane avec ses collines, ses villages médiévaux et ses truffes. Rovinj, Poreč et Umag concentrent les plus belles locations avec piscine. L’avantage : l’autoroute depuis l’Italie ou la Slovénie rend le trajet en voiture très rapide (6-8 h depuis le nord de l’Italie).
Dalmatie du nord : Zadar et Šibenik
Moins fréquentée que Split ou Dubrovnik, la région de Zadar offre des locations modernes à 10 minutes des parcs nationaux de Krka et Paklenica. Les prix y restent 20 à 30 % inférieurs à ceux de Dubrovnik en haute saison.
Dalmatie du sud : Split, Makarska, Dubrovnik
La riviera de Makarska et les îles de Brač, Hvar et Korčula affichent les locations les plus spectaculaires face à la mer. Dubrovnik reste la destination star, mais les disponibilités partent dès janvier pour juillet-août.
Les îles coup de cœur pour 2026
– Vis : la plus préservée, idéale pour les familles
– Hvar : ambiance festive et villas de luxe
– Korčula : villages en pierre et plages secrètes
– Brač : Zlatni Rat et locations autour de Bol
– Mljet : parc national et très peu de constructions
Quand réserver sa location de vacances en Croatie
Les Croates publient les calendriers 2026 dès octobre 2025.
– Juillet et août : réservations complètes 8 à 10 mois à l’avance pour les maisons avec piscine en bord de mer
– Juin et septembre : 70 % des meilleurs logements encore libres en janvier
– Mai et octobre : prix divisés par 2 et température de l’eau encore à 22-24 °C
Budget réel : prix moyens 2026 par type de logement
| Type de logement | Basse saison (mai/oct) | Haute saison (juil-août) |
|---|---|---|
| Appartement 4 pers. à 500 m de la mer | 50-80 € / nuit | 120-180 € / nuit |
| Maison 6-8 pers. avec piscine | 150-250 € / nuit | 350-650 € / nuit |
| Villa luxe 10-12 pers. bord de mer | 400-700 € / nuit | 900-2 000 € / nuit |
Les meilleures plateformes pour trouver une location en Croatie
Airbnb et Booking dominent, mais les propriétaires locaux privilégient souvent leurs propres sites ou des portails croates pour éviter les commissions de 15-20 %.
Les sites les plus fiables en direct : Adriatic.hr (plus de 15 000 logements vérifiés)
MyIstria.com (spécialisé villas avec piscine en Istrie)
Direct-Croatia.com (propriétaires francophones)
Croatia-expert.com (sélection premium et assistance en français)
5 astuces pour payer moins cher et éviter les déceptions
- Réservez directement sur le site du propriétaire : jusqu’à 20 % d’économies et zéro frais de service
- Négociez les séjours de 10 nuits ou plus : remise quasi systématique de 5 à 15 %
- Vérifiez la distance réelle à la plage sur Google Maps (beaucoup annoncent « 200 m » qui se transforment en 1 km à pied)
- Demandez les photos récentes de 2025-2026 : certaines annonces datent de 10 ans
- Payez maximum 20-30 % d’arrhes si vous passez en direct, jamais 100 % à l’avance sur des sites peu connus
Location de vacances en Croatie avec ou sans voiture
Une voiture reste indispensable hors Split et Dubrovnik. Les îles possèdent peu de taxis et les bus sont rares en soirée. Les locations les moins chères se trouvent souvent à 5-15 minutes en voiture des centres historiques, mais avec parking gratuit et calme absolu.
Conclusion : commencez dès maintenant
Les plus belles maisons croates pour l’été 2026 seront réservées avant février. Prenez 48 heures pour lister vos dates précises, le nombre de personnes et votre budget, puis contactez 5-6 propriétaires en direct sur les sites spécialisés. Vous obtiendrez rapidement des propositions sur mesure et souvent bien plus avantageuses que sur les grandes plateformes. La Croatie reste l’une des dernières destinations méditerranéennes où une semaine les pieds dans l’eau reste accessible sans se ruiner.